Вопрос 27. Понятие и формы права собственности
1. В праве собственности находят свое выражение экономические отноше-ния собственности.
Отношения собственности в экономическом смысле - это отношения между людьми по поводу определенных материальных благ, выражающие-ся в принадлежности (присвоенности) этих благ одним лицам и отчужден-ности их от других лиц.
Собственник обладает полным хозяйственным господством над вещью, использует ее по своему усмотрению и устраняет от пользования ею других лиц (либо допускает их к использованию вещи, но тоже по своему усмот-рению).
Юридическое оформление экономические отношения собственности на-ходят в различных отраслях права. В гражданском праве статика отношений собственности оформляется правом собственности и иными (ограниченны-ми) вещными правами, а динамика - обязательственным правом.
2. Понятие права собственности:
* в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, ре-гулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт права собственности):
- нормы, устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам;
- нормы, определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества;
- нормы, устанавливающие средства зашиты прав собственника;
* в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника.
Собственник вправе по своему усмотрению:
- владеть вещью, то есть фактически иметь ее в своем хозяйстве. Владе-ние вещью на законном основании называется титульным (законным);
- пользоваться вещью, то есть эксплуатировать (использовать) вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств;
- распоряжаться вещью, то есть определять ее юридическую судьбу (отчуждать ее, сдавать во временное пользование и т. п.).
Наряду с этим собственник, по общему правилу, несет бремя содержа-ния имущества (ст. 210 ГК) и риск его случайной гибели, или поврежде-ния (ст. 211 ГК).
Право собственности бессрочно и опирается непосредственно на закон. Право собственности защищено от нарушений со стороны любых третьих лиц (абсолютная защита).
3. По субъекту права право собственности делится на следующие формы собственности:
* право собственности граждан;
* право собственности юридических лиц;
* право собственности Российской Федерации и субъектов Российской
Федерации (государственная собственность);
*право собственности муниципальных образований (муниципальная соб-ственность).
Все перечисленные формы собственности одинаково защищаются за-коном (п. 4 ст. 212 ГК), однако обладают определенными особенностями в области объектов, оснований возникновения и прекращения, и пр.
Вопрос 28. Приобретение и прекращение права собственности
1. Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности.
2. Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности. Первые (например, сделки) могут быть использованы лю-быми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут привести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т. п.).
Способы приобретения права собственности делятся на:
* первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника;
* производные, когда право собственности возникает по воле предыдуще-го собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему соб-ственнику. Соответственно, на нового собственника переходят все су-ществовавшие обременения права собственности (сервитута, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собствен-нику имущество).
3. Первоначальные способы:
* создание новой вещи (ст. 218 ГК); определенными особенностями обла-дает приобретение права собственности на вновь созданное недвижи-мое имущество (ст. 219 ГК);
* приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основа-нии (ст. 136, 218 ГК);
* переработка вещи (ст. 220 ГК);
* приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК);
* обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор гри-бов, лов рыбы и пр. - ст. 221 ГК);
* приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собствен-ным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
4. Производные способы:
* приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества;
* наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК);
* приобретение права на имущество юридического лица при его реорга-низации;
* приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного по-требительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК).
5. Основания прекращения права собственности - это юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное иму-щество.
Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к воз-никновению права собственности другого лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).
6. Виды оснований прекращения права собственности:
* гибель или уничтожение имущества;
* прекращение права собственности по воле собственника:
- отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-про-дажи, мены, дарения и т. п.;
- отказ от права собственности (ст. 236 ГК), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество дру-гим лицом;
* принудительное прекращение права собственности:
а) безвозмездное:
- конфискация - безвозмездное изъятие имущества у собственника, про-изводимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного пра-вонарушения (ст. 243 ГК);
- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника .(ст. 237 ГК);
б) возмездные:
- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадле-жать данному лицу (ст. 238 ГК);
- выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК);
- выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК);
- принудительная продажа жилых помещении (ст. 293 ГК);
- реквизиция (ст. 242 ГК) - принудительное изъятие имущества собствен-ника в интересах государства по решению государственных органов в поряд-ке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрез-вычайных характер, с выплатой собственнику стоимости имущества;
- национализация - изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов.
Вопрос 29. Понятие, признаки и виды ограниченных вещных прав. Права хозяйственного ведения и оперативного управления.
1. Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижи-мое, имущество в собственных интересах без участия собственника имуще-ства (а иногда даже помимо его воли).
2. Признаки ограниченного вещного права:
* это право на вещь, находящуюся в собственности другого лица;
* более узкий по сравнению с правом собственности характер;
* собственник вещи сохраняет все свои правомочия в отношении вещи, однако в ограниченном виде;
* ограниченное вещное право может включать как одно, так и все право-мочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в бо-лее ограниченном виде;
* право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника веши (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника);
* объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость;
* исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно ме-нять содержание ограниченного вещного права.
3. Виды ограниченных вещных прав.
1. Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих зе-мельных участков:
*право пожизненного наследуемого владения - право граждан на владение и целевое пользование земельным участком, передаваемое по наследству;
*право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, ос-новным отличием которого является то, что им может обладать как физическое, так и юридическое лицо;
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25
