2) ______________ /_______________________/
Должник(и) 1) ______________ /_______________________/
2) ______________ /______________________
7. Сведения о государственной регистрации ипотеки:
Полное наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку: ____________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата регистрации: __________________________________________________________________
Место регистрации:_______________________________________________________
Регистрационный номер:_____________________________________________________________
Дата выдачи закладной первоначальному Залогодержателю:___________________________________________________
Подпись должностного лица: __________________________________________________________________
М.П.
8. Отметки о новых владельцах закладной:
__________________________________________________________________
9. Отметки о частичном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства: __________________________________________________________________
Приложение 3
ДОГОВОР ипотеки
№ 1
с. Вавож "10" апреля 2006г.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ, в лице Заведующего универсальным дополнительным офисом № 4482/046 Увинского отделения № 4482 Сбербанка России Соловьевой Татьяны Игоревны, действующей на основании Устава Сбербанка России, Положения об Увинском отделении № 4482 и доверенности от 03.04.2006г., нотариально удостоверенной и внесенной в реестр 03.04.2006г. за № 3о-627, с одной стороны, и гр. РЕШЕТНИКОВА РИММА ВАСИЛЬЕВНА, именуемый(ая) далее ЗАЛОГОДАТЕЛЬ, с другой стороны, далее совместно именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Предметом Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества, указанного в п. 1.2 Договора (далее по тексту “Предмет залога”). Предмет залога полностью остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.
1.2. Предметом залога является:
земельный участок, кадастровый № 18:03:019002:0065, общей площадью 3000 кв.м., расположенный(ого) по адресу УР, Вавожский район, с. Водзимонье, ул.Нагорная ,48.
1.3. Право собственности Залогодателя на земельный участок, указанный в п. 1.2 Договора подтверждается свидетельством 18 АА № 409925, выданным регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.05.2003г.
1.4. Нормативная цена указанного в п. 1.2 Предмета залога составляет _750________ (_______Семьсот пятьдесят__) рублей, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра № _03/03-92_ от 05 мая 2003 г., выданной Увинским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по УР.
1.5. Предмет залога в целом оценивается Сторонами в 750 (Семьсот пятьдесят) рублей.
2.2. Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором, включают в том числе, но не исключительно:
возмещение расходов, в том числе судебных, связанных с взысканием задолженности по Кредитному договору,
уплату неустойки по Кредитному договору,
уплату процентов по Кредитному договору,
погашение основного долга по Кредитному договору,
возмещение убытков и других расходов, которые могут быть причинены Залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением Кредитного договора и/или настоящего Договора.
2.3. Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора:
сумма кредита 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей,
процентная ставка, процентов годовых 16 (Шестнадцать),
срок возврата кредита 09.04.2021г.,
порядок погашения кредита: ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным,
порядок уплаты процентов: ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным
неустойка: в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности,
целевое назначение кредита: индивидуальное строительство объекта недвижимости
Статья 3. Заявления и гарантии.
3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:
3.1.1. Является полноправным и законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в Предмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц; права Залогодателя на Предмет залога (п. 1.2 Договора) никем не оспариваются, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике за №___________ от __________________.
3.1.2. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.
3.1.3. На момент заключения Договора Залогодатель не имеет задолженности по уплате причитающихся платежей и налогов на Предмет залога.
4.1.4. Письменно согласовывать с Залогодержателем действия, связанные с обременением Предмета залога правами третьих лиц;
4.1.5. Не совершать действий, влекущих изменение или прекращение Предмета залога или уменьшение его стоимости, за исключением уменьшения стоимости, имеющей место в результате амортизации Предмета залога в ходе его нормальной хозяйственной эксплуатации.
4.1.6. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.
4.1.7. Обеспечивать Залогодержателю возможность документальной и фактической проверки наличия и состояния Предмета залога.
В течение 5 (пяти) рабочих дней предоставлять Залогодержателю любую запрашиваемую информацию относительно Предмета залога.
4.1.8. Немедленно ставить в известность Залогодержателя об изменениях, произошедших в Предмете залога, о нарушениях его третьими лицами или о притязаниях третьих лиц на Предмет залога.
4.1.9. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Договора Сторонами представить полный комплект документов, необходимый для государственной регистрации Договора, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике
4.1.10. Передать Залогодержателю оригиналы документов, подтверждающих право собственности Залогодателя (право Залогодателя на пользование земельным участком, если он не является собственностью Залогодателя) на Предмет залога в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации Договора.
4.1.11. Предмет залога находится у Залогодателя. Последующий залог Предмета залога без согласования с Залогодержателем не допускается.
4.1.12. Залогодатель несет в полной мере ответственность за Предмет залога, риск его случайной гибели или случайного повреждения.
4.1.13. Заменить Предмет залога по требованию Залогодержателя равным по стоимости в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента получения Залогодателем письменного уведомления Залогодержателя о замене Предмета залога в случае его утраты или повреждения, либо если право собственности на него прекращено по основаниям, предусмотренным законом.
4.2. Залогодатель имеет право:
4.2.1. Пользоваться Предметом залога в соответствии с его целевым назначением, обеспечивая его сохранность.
4.2.2. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в любое время до момента его реализации, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.
4.3. Залогодержатель имеет право:
4.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия использования Предмета залога и требовать в этих целях предоставления необходимых документов.
4.3.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения Предмета залога.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18
