Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005г. № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке». //«Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ», 2005г., №4.
Постановление Президиума ВАС РФ N 3037/99 от 18.01.2000 // «Вестник ВАС РФ», 2000, N 4.
Постановление Президиума ВАС РФ № 5046/98 от 08.12.1998 //«Вестник ВАС РФ», 1999, №3.
Постановление Президиума ВАС РФ № 1971/03 от 20.05.2003 //«Вестник ВАС РФ», 2003, №10.
Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» //«Российская юстиция», 1998, №10.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» //«Российская газета», № 152, 13.08.1996.
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа по делу № Ф04/1000-205/АОЗ-97 от 07.08.1997 //«Вестник ВАС РФ», 1997, №11.
Постановление ФАС Северо-Западного округа по делу № А13-2650/99-12 от 30.09.1999 //«Вестник ВАС РФ», 1999, №12.
10.Постановление ФАС Уральского округа от 11.08.2003 N Ф09-2114/03 - ГК // «Вестник ВАС РФ», 2003, №11.
11.Постановление ФАС Северо-Западного округа по делу № А13-2651-99/12 от 30.09.1999//«Вестник ВАС РФ», 1999, №12.
Приложение 1
,
Существенные условия договора ипотеки
111
Приложение 2
ЗАКЛАДНАЯ
1. Залогодатель(и):
1) _________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
Адрес регистрации (прописки):________________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес фактического проживния:________________________________________________________
Паспорт: Серия ______ N ____________________________________________ выдан_____________________________________________________________
2)__________________________________________________________________
Адрес фактического проживания:_______________________________________________________
2. Должник(и) (Заемщик/Созаемщики):
1) __________________________________________________________________
Адрес регистрации (прописки): _______________________________________
__________________________________________________________________Адрес фактического проживания:_______________________________________________________
2) __________________________________________________________________
Паспорт: Серия ______ N ________________ выдан _____________________
3. Первоначальный Залогодержатель:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество)
Местонахождение: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19.
Почтовый адрес: __________________________________________________________________
(филиала Первоначального залогодержателя)
Корреспондентский счет: №__________________________________________ в_________________________________________________________________
ИНН 7707083893
Телефон: _________________________ Факс: ___________________________
4. Обязательство, обеспеченное ипотекой:
4.1. __________________________________________________________________
Наименование, дата и место заключения договора, исполнение которого обеспечивается ипотекой
_________________________________________________________(далее по тексту Договор).
4.2. Сумма обязательства, обеспеченная ипотекой: ______________________
(цифрами и прописью, валюта кредита)
Размер процентов за пользование кредитом:__________________________________________________________
(цифрами и прописью)
__________________________________________________________________ процентов годовых.
Неустойка за несвоевременное внесение (перечисление) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом - двукратная процентная ставка по Договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
Срок уплаты суммы обязательства по Договору: по «____» «_______________» 20_____ г.
4.3. Порядок погашения кредита (ненужный текст не печатать): ежемесячно/ежеквартально равными долями, начиная с ( “____” _________ 20___ г. или 1-ого числа месяца/первого месяца квартала, следующего за месяцем/кварталом получения кредита) не позднее 10 числа месяца/первого месяца квартала, следующего за платежным месяцем/кварталом. Под платежным месяцем/кварталом понимается период с первого по последнее число календарного месяца/квартала, за который ЗАЕМЩИК/СОЗАЕМЩИКИ осуществляет(ют) платежи по кредиту в соответствии с условиями настоящего договора.
4.4. Уплата процентов производится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита.
4.5. Уплата неустойки производится с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, в размере двукратной процентной ставки по Договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности
Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится в __________________________________________________________________
(наименование валюты, в которой предоставлен кредит)
(абзац впечатывается при выдаче кредита в иностранной валюте)
5. Сведения о предмете ипотеки:
5.1. Предмет ипотеки: __________________________________________________________________
(Наименование и описание имущества, достаточно полное для
его идентификации)
5.2. Место нахождения Предмета ипотеки: ______________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________
5.3. Денежная оценка Предмета ипотеки: _______________________________
_____________________________________________________________ рулей
по состоянию на «____» ____________________ 20____г.
5.4. В случае выдачи Закладной при ипотеки в силу закона включение в Закладную данных, указанных в п. 5.4, обеспечивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Порядок включения этих данных в Закладную определяется ст. 22 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ. Предмет ипотеки принадлежит Залогодателю(лям) на праве: __________________________________________________________________, подтвержденном___________________________________________________
(наименование документа)
Право: ____________________________________________________________ зарегистрировано___________________________________________________
(наименование государственного органа,
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
зарегистрировавшего это право, дата, номер и место регистрации)
5.5. Иные обременения Предмета ипотеки: Предмет ипотеки подлежащими регистрации правами третьих лиц не обременен/Предмет ипотеки обременен следующими правами третьих лиц: __________________________________________________________________
(наименование права, наименование третьего лица, дата выдачи и номер правоустанавливающего документа)
5.6. Дополнительная информация (по соглашению между Залогодателем(ями) и Залогодержателем): __________________________________________________________________
6. Подпись:
Залогодатель(и) 1) ______________ /_______________________/
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18
