Смешение «равноправных» вещей (неразделимое слияние металлов, смешение одинаковых зерен) – общая собственность на результат в смысле распределения не долей самой вещи, а долей права на вещь в целом; если доля одного отпадает или уменьшается – то доля другого увеличивается; изменение вещи – только по взаимному согласию; у каждого – право иска о разделении по пропорции вкладов или, по умолчанию, поровну (хотя собственность на части устанавливается впервые, способ приобретения собственности – производный, т.к. базируется на старом общем праве собственности).
Варианты утраты права собственности:
1) физическая гибель вещи или изъятие ее из оборота,
2) отказ собственника от своего права (с передачей собственности другому лицу или выбрасывание),
3) лишение собственника его права (конфискация вещи, истечение срока давностного владения).
Защита права собственности – виндикационный иск по истребованию собственником утраченной вещи из чужого владения, включая все ее плоды и приращения, или иск об отрицании чужого права собственности на вещь (против незаконных действий в отношении вещи, пока находящейся у истинного собственника). Ответчик – реальный или «мнимый» владелец (лицо, сбывшее с рук чужую вещь). Ответственность владельцев:
- добросовестный владелец: o отвечает за состояние вещи с момента предъявления иска, o возмещает плоды и приращения с момента предъявления иска, o необходимые или полезные издержки возмещаются собственнику, o не необходимые приращения («для удовольствия») могут быть отделены и не передаваться собственнику,
- недобросовестный владелец: o полная ответственность за гибель вещи до подачи иска – при даже легкой небрежности, o полная ответственность за гибель вещи после подачи иска – даже при отсутствии вины или небрежности, o возмещение плодов за период до иска – исходя из предположения его оптимальной заботливости, o возмещение плодов за период после иска – исходя из предположения оптимальной заботливости при возможностях реального собственника, o возмещение расходов только по сохранению (для вора – никакого возмещения). Допускалось удержание вещи до возмещения издержек реальным собственником.
Понятие пользования: сервитут, узуфрукт, эмфитевзис, суперфиций, залоговое право (ипотека)
Права на чужие вещи:
1) сервитут – обычно покупаемое право ограниченного использования владельцем («основного») земельного участка чужим («служащим») земельным участком по воле собственника последнего (проход-проезд по участку за водой и т.п., предоставление его для выпаса скота или получения воды, право света (ограничение затенения), право вида
(ограничение просмотра), право опереться на соседнюю постройку), a. предиальный сервитут (городской – для застроенных участков или сельский – для с/х) – право привязано к участку, на котором чего- то недостает для оптимального его использования, а не предоставлено его конкретному владельцу; прекращается с гибелью участка, b. личный сервитут (в частности, узуфрукт, узус, право проживания в доме, право пользования рабом) – право дано конкретному лицу, без перехода по наследству; обязанность сохранения (для стада – поддержания поголовья), обязанность пользоваться «как хороший хозяин»; прекращается с гибелью вещи или смертью хозяина.
Для кузуфрукта – отсутствие права изменения хоз.назначения
(застройка виноградника); «неправильное использование» объекта по вине узуфруктуария влечет возмещение ущерба собственнику; существенное изменение объекта без вины узуфруктуария (пруд высох) -> прекращение узуфрукта, но без возмещения ущерба.
Узус – правило пользования вещью без права на плоды, кроме плодов для личного потребления.
Предоставление сервитута: в рамках наследования или договора, по судебному решению при разделении общего имущества, по закону (узуфрукт отца на имущество подвластного сына).
В некоторых периодах на сервитут распространялось правило приобретение его по давности (открытое ненасильное пользование 10 лет движимым и 20 лет недвижимым имуществом в порядке сервитута).
Неосуществление сервитута в течение соответственно 10 и 20 лет или отказ пользователем от сервитута прекращает сервитут.
Сервитут юридически сильнее собственности при конфликте интересов
(собственник совместно используемого участка, предоставляя сервитут соседу, сам себя ограничивает).
Предоставление сервитута соседу не обязывает собственника ничем ему помогать, он лишь «терпит присутствие соседа», если присутствует каких- то действий собственника, то это должно быть предметом отдельных
«обязательственных» отношений.
Сервитут – «нетелесная составная вещь» по Гаю.
Сервитут защищался особым иском о праве пользования.
2) узуфрукт – один из личных сервитутов, пожизненное право одного на использование вещи (с правом на плоды и с обязанностью сохранения) при формальном обладании правом собственности другим
3) эмфитевзис – отчуждаемое наследуемое право долгосрочного пользования чужой землей, право собственности на землю юридического собственника становится фактически номинальным; основой была долгосрочная наследуемая сдача в аренду гос.земель и земель корпораций (при
Юстиниане под термином «эмфитевзис» стали понимать и такую аренду)
В отличие от узуфрукта эмфитевзис позволял перепрофилировать использование земли без ухудшения ее качества. За собственником – право преимущественной покупки эмфитевзиса на землю в течение 2 месяцев (пользователь был обязан уведомлять о намерении продать участок) и право получения 2% покупной цены.
Кроме арендной платы собственнику уплачивался также государственный земельный налог. Невнесение аренды в течение 3 лет прекращало эмфитевзис.
Иски для защиты эмфитевзиса – аналогичные искам для защиты права собственности.
4) суперфиций – аналоги эмфитевзиса: отчуждаемое наследуемое право возведения строения и пользования строением на чужой земле; собственность на строение – у собственника участка по общему правилу
«привязки» строений к земле. Приемлемые особенности эмфитевзиса
(вероятно, преимущественная покупка, уплата аренды, иски) справедливы для суперфиция.
5) залоговое право – право преимущественного обращения взыскания на заложенную вещь, независимо от того, продолжает ли она принадлежать залогодателю на момент иска (т.е. – «абсолютная» защита залогового права, по отношению к любому, у кого в собственности находится предмет залога на момент предъявления иска).
Цель залога – обеспечить уверенность, что имущества не исполнившей своих обязательств стороны на момент иска будет достаточно для возмещения ущерба, назависимо от прочих исков третьих лиц к нарушившей стороне.
Залоговое право – дополнительное («акцессорное») по отношению к основному праву, обеспеченному залогом.
Первоначально объект залога передавался манципацией в собственность залогодержателю с оговоркой об обязанности возврата в собственность залогодателя при исполнении им своих обязательств. В случае продажи вещи залогодержателем залогодатель имел возможность требовать только возмещения ущерба, но не саму вещь. Кроме того, залогодатель был в невыгодном положении, т.к. объект залога мог многократно превышать сумму неисполненного обязательства.
Другая форма залога – с передачей не в собственность, а в «держание»
(пользовавшееся при залоге владельческой защитой) с обязательством вернуть вещь при исполнении обязательств. Здесь проблемы могли возникнуть у залогодержателя: если он утрачивал вещь, то ему было сложно истребовать ее.
Общая сложность для обоих вариантов – невозможно пользование залогодателем заложенной вещью (а вещь могла бы помочь исполнить основное обязательство, если она являлась орудием труда).
В классический период в преторском эдикте возникает ипотека – наиболее развитая форма залога: собственность и владение – у залогодателя, а у залогодержателя – право истребования вещи у любого нового собственника при неисполнении обязательства, ее обязательной продажи с торгов и удержания из выручки долга залогодателя (остаток выручки поступал собственнику предмета залога).
Одной из форм традиционного залога был запрет в договоре для арендатора замели вывозить с нее всё, что он на нее ввез – в обеспечение своевременного взноса арендной платы. Арендодатель был защищен преторским интердиктом в смысле наличия права требования ко всем новым собственникам в отношении того, что арендодатель все-таки вывез с арендованной земли. Этот абсолютный иск впоследствии был распространен на все иные обязательства.
Допускался вторичный залог уже заложенной вещи, если ее стоимость покрывала все обеспечиваемые обязательства. Требования залогодержателей удовлетворялись в хронологическом порядке получения вещи в залог. Неудовлетворенные залоговые требования превращались в непогашенные обязательства залогодателя. Для права выбора наиболее выгодного момента для продажи любой залогодержатель n-го ранга мог предложить залогодержателю 1-го ранга заранее удовлетворить его требование к предмету залога.
Впоследствии предметом залога стали обязательство и вообще всё, что может быть предметом продажи.
В период абсолютной монархии был издан рескрипт, устанавливающий первоочередное право для письменного залога при трех свидетелях (или в присутственном месте) по отношению к устным.
Для залогодержателя проблемой были залоговые права в силу закона, которые были и оставались удовлетворяемыми в первую очередь.
Прекращение залогового права:
1) при гибели предмета залога,
2) совпадение в одном лице залогодержателя и собственника,
3) прекращение обеспеченного залогом обязательства.
Виды обязательств (из договора, из причиненного вреда (правонарушения, деликта), как бы из договора, как бы из деликта)
По законам 12 таблиц должника, не способного исполнить обязательство, связывали веревками и цепями (15 фунтов), кредитор мог захватить его даже без суда, убить, продать в рабство. С 4в. до н.э. убийство или продажа должника в рабство были запрещены, однако возможность задержания должника осталась, «оковы» стали выражаться в имущественной ответственности. Обязательство не устанавливает право собственности, пользования и т.п., а содержит в себе право кредитора требовать передачи этих прав. Соответственно, обязательство рассчитано на прекращение, тогда как собственность и т.п. – на продолжение, на длительное время.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
