договора о продаже ее квартиры и покупке ей дома в сельской мест-
- 42 -
ности. Суд удовлетворил исковые требования Л. о признании заклю-
ченных договоров недействительными, т.к. проведенная по делу су-
дебно-медицинская экспертиза дала заключение, что Л. в момент
оформления договора поручения, в силу своего состояния, не пони-
мала значения своих действийя51я0.
П. 2 ст.177 предусматривает, что сделка совершенная гражда-
нином впоследствии признанным недееспособным, может быть признана
судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в
момент совершения сделки гражданин не был способен понимать зна-
чения своих действий или руководить ими.При этом не имеет значе-
ния, что основание недействительности возникло до назначения опе-
куна. В отличие от сделок лиц, признанных недееспособными вследс-
твие душевной болезни или слабоумия, сделки граждан хотя и деес-
пособных, но находящихся в момент их совершения в таком состоя-
нии, что они не могли понимать значение своих действий, не явля-
ются ничтожными, т.е.недействительными, а могут быть оспорены в
суде. Последствием совершения такой сделки является двусторонняя
реституция.Кроме того, сторона по сделке обязана возместить соот-
ветствующей стороне реальный ущерб, если будет доказано, что сто-
рона знала или должна была знать о недееспособности другой сторо-
ны или нахождении ее в таком состоянии,когда она не могла пони-
мать значение своих действий или руководить ими.
Статья 178 предусматривает недействительность сделок, совер-
шенных под влиянием заблуждения.
Недействительность такой сделки основывается на том,что вы-
раженная в ней воля участника неправильно сложилась вследствие
___________________________
1 Архив городского суда г.Ельца. 1996 г. Дело N 1-67.
- 43 -
заблуждения, и поэтому сделка влечет иные правовые последствия
для него, нежели те, которые он в действительности имел ввиду.
Здесь имеет место порок самой воли, ее формирования, намерения
субъекта, а не несогласованность, не порок выражения воли. И я
думаю, что нельзя не согласиться с выводом Новицкого И.Б. о том,
что при заблуждении можно говорить о пороке воли, т.к. "... хотя
волеизъявление здесь вполне соответствует воле лица, но сама во-
ля, само внутреннее решение складывается под влиянием ошибочного
представления"я51я0.
Заблуждение является основанием признания недействительными
сделок как граждан, так и юридических лиц. Однако юридическое
значение имеет не всякое заблуждение, а только существенное. Под
таковым ГК понимает заблуждение относительно природы сделки либо
тождество или таких качеств ее предмета, которые значительно сни-
жают возможности его использования по назначению. Существенное
заблуждение должно касаться главных элементов сделки. Последствия
такого заблуждения либо неустранимы вообще, либо их устранение
связано для заблуждавшейся стороны со значительными затратами.
Заблуждение может касаться природы сделки, например, когда заб-
луждавшийся предполагает, что он заключает договор купли-продажи,
а в действительности заключен договор найма. Заблуждением в тож-
дестве следует считать заблуждение в тождестве существенных усло-
вий соглашения, без которых двусторонняя сделка не может быть
признана действительной, состоявшейсяя52я0.
______________________
1 Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М.,1954.С.103.
2 Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление. Душанбе, 1983. С.212.
- 44 -
Неправильное представление имеет место, например, когда
предприятие приобретает оцинкованные трубы с недостаточным коли-
чеством цинка, вследствие чего трубы можно будет эксплуатировать
значительно более короткое время, чем рассчитывал покупателья51я0.
Мелкие ошибки и незначительные расхождения между представляемыми
и действительными последствиями сделки не могут служить основани-
ем недействительности.
При решении вопроса о существенности заблуждения по поводу
обстоятельств, указанных в ст.178, надо исходить из существеннос-
ти данного обстоятельства для конкретного лица с учётом особен-
ности его положения, состояния здоровья, значения оспаривемой
сделки и т.д., а если таких особенностей нет - из средних предс-
тавлений, сложившихся относительно соответствующих обстоятельств.
В ГК особо подчёркнуто, что заблуждение в мотивах сделки не имеют
существенного значения. Мотив сделки - это те обстоятельства, по
которым лицо совершает сделку. И заблуждение в мотиве действи-
тельно нельзя рассматривать как основание для оспаривания сделки,
это подрывало бы устойчивость гражданского оборота и препятство-
вало необходимой защите интересов другой стороны, которая была бы
поставлена в зависимость от того, что не оправдались расчёты, на-
мерения и желания участника сделки. Заблуждение в мотиве не может
иметь правового значения и потому, что мотивы лежат вне сделки.
В судебной практике часто встречаются дела о признании сдел-
ки недействительной по ст.178 ГК. Приведу примеря52я0.
1 Постановление Президиума ВАС РФ от 3 февраля 1996г. (изв-
лечения) // Вестник ВАС РФ. - 1996. - N10. - С.71.
2 Архив городского суда г. Ельца.1997. Дело N2-11.
- 45 -
Гражданка В. обратилась с иском в суд о признании договора
дарения квартиры недействительным. Истица В указала, что сын
уговорил ее пойти в нотариальную контору и "решить вопрос с
квартирой". Сын ввел ее в заблуждение,т.к. В. хотела сделать
завещание на двух сыновей. В нотариальной конторе ей ничего не
разъяснили, и она по неграмотности поставила под ним свою
подпись.Данные факты нашли подтверждение, и суд признал договор
недействительным по ст.178 ГК.
Введение в заблуждение необходимо отличать от обмана, кото-
рый также является основанием признания сделки недействительный.
Заблуждение имеет место тогда, когда участник сделки помимо своей
воли и воли другого участника составляет себе неправильное мнение
или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств,
имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совер-
шает сделку, которую он не совершил, если бы не заблуждался. Но в
том случае, если участник сделки видит, что другой участник выра-
жает волю под влиянием заблуждения, но не сообщает ему истинное
положение вещей в своих интересах, сделка будет считаться совер-
шенной под влиянием обмана. Таким образом, введение в заблужде-
ние-- неумышленное действие или бездействие участника сделки.
Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, оспорима. С иском в
суд о признании такой сделки недействительной вправе обратиться
сторона, которая заблуждалась. Последствием такого-рода сделки
служит двусторонняя реституция. Если же будет доказана вина от-
ветчика в заблуждении (например, случай, когда продавец не сооб-
щил покупателю об имеющих существенное значение свойствах приоб-
ретаемой вещи, что породило заблуждение), истец вправе требовать
от ответчика возмещения причиненного ему реального ущерба.Если же
- 46 -
это не удалось установить, ГК(п.2.ст.178) считает необходимым за-
щитить интересы ответчика. Соответственно признав сделку недейс-
твительной, суд возлагает на истца обязанность возместить ответ-
чику причинённый реальный ущерб, даже в случае, когда заблуждение
возникло по независящим от истца обстоятельствам. Ст.179 ГК пре-
дусматривает недействительность сделок, совершенных под влиянием
обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя
одной стороны с другой или тяжёлых обстоятельств.
Данные сделки имеют два общих момента, которые позволяют
объединить их в одну статью:
1) Потерпевшая сторона в большинстве этих сделок лишена воз-
можности свободно выразить свою волю и действовать в своих инте-
ресах, что противоречит основным началам гражданского законода-
тельства, в соответствии с которым гражданские права приобретают-
ся осуществляются гражданами и юридическими лицами своей волей и
в своих интересах.
2) Волеизявление потерпевшего не соответствует его воле,
т.к. при иных обстоятельствах сделка совершена не была бы вовсе
или совершена на других условиях.
Правила ст.179 применяются как гражданам, так и к юридичес-
ким лицам. Кроме того, следует отметить, что обман, угроза, наси-
лие могут исходить не только от стороны сделки, но и от других
лиц, действующих в её интересах. При заключении сделки под влия-
нием обмана на решение потерпевшего воздействует неправильное
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
