Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 161 ГК РФ., Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Задача 6
10. 10. 2001 г. ОАО "Прага" (учредитель № 1) и ЗАО "Сахинверст" (учредитель № 2) заключили договор о создании ЗАО "Прага". По условиям договора учредитель № 1 оплачивает 50% акций Общества путем внесения в его в уставной капитал денежных средств в размере 7544 рублей и имущества оценочной стоимостью 43 млн. рублей. Учредитель № 2 оплачивает 50% акций ЗАО "Прага" свеклоуборочной техникой, оборудованием и материалами на общую сумму 22 млн. рублей, а также векселями на сумму 21 млн. рублей.
Договор о создании ЗАО "Прага" подписан Митрофановым, который одновременно являлся генеральным директором вновь созданного общества и членом Совета директоров ОАО "Прага". Стоимость имущества, переданного в уставной капитал ЗАО "Прага", превышает 2% активов ОАО "Прага".
2. 04. 2003 года ОАО "Прага" обратилось в суд с иском к ЗАО "Прага" обратилось в суд с иском к ЗАО "Прага" о признании недействительным учредительного договора и устава в части внесения имущества в уставный капитал и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В судебном заседании ответчик - ЗАО "Прага" заявило о пропуске срока исковой давности. Суд довод ответчика отклонил, сославшись на то, что новый руководитель ОАО "Прага" узнал нарушенном праве возглавляемого им юридического лица лишь со времени своего назначения.
1. Как и в каком порядке должен быть исчислен срок исковой давности в данном случае?
2. Обоснованно ли заявление ответчика (ЗАО "Прага") о пропуске срока исковой давности?
Решение данной задачи осуществляется в рамках действующего Гражданского Кодекса РФ., в соответствии с частью первой. Раздел 1. Общие положения. Подраздела 5. Сроки. Исковая давность, настоящего Кодекса, где в главах 11 и 12 рассматриваются такие нормативно правовые понятия как Исчисление сроков и Исковая давность.
Срок - период времени, с наступлением или истечением которого наступают определенные правовые последствия. Сроки устанавливают начало и окончание гражданских правоотношений.
Срок - юридический факт, т. е. основание возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.
Все сроки определяются календарной датой, истечением периода времени (годы, месяцы, недели, дни, часы), а также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Течение срока, определенного времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало.
Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
По характеру определенности выделяются следующие сроки: императивные (устанавливаются законом и не могут изменяться) и диспозитивные (могут быть изменены соглашением сторон); абсолютно определенные (указывают точный момент совершения действия), относительно определенные (связаны с конкретным промежутком времени), неопределенные (момент совершения действий не определен; общие (устанавливаются для всех и определяются конкретным периодом времени) и специальные (устанавливаются как исключение из общих сроков и действуют по прямому указанию закона).
В зависимости от того, кем устанавливаются сроки, выделяют следующие их виды: предусмотренные законом, установленные сторонами гражданского правоотношения, предусмотренные законом.
По назначению выделяют следующие сроки: осуществления гражданских прав, т. е. сроки, в которые определенные права могут быть реализованы; исполнения обязанностей, т.е. сроки, в которые необходимо совершать определенные обязанности; защиты гражданских прав, т. е. сроки, в которые можно обратиться в соответствующие органы за защитой своих прав.
Исковая давность - это предусмотренный законом срок для защиты нарушенного права посредством подачи искового заявления в суд. Закон устанавливает общие и специальные сокращенные сроки исковой давности.
Общий срок исковой давности составляет три года и относится ко всем гражданским правоотношениям, за исключением тех, которые выведены из-под действия исковой давности, и тех, для которых предусмотрены сокращенные сроки исковой давности.
Сокращенные сроки исковой давности применяются для требований, прямо предусмотренных законом.
Сроки исковой давности не могут быть изменены соглашением сторон.
Течение сроков исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Течение исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании сроков исполнения.
На основания вышеизложенного, исходя из обстоятельств задачи суд правильно отклонил довод ответчика о пропуске срока исковой давности. Потому что в силу статьи 200 ГК РФ., Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, т. е . срок исковой давности начал исчисляться с момента назначения на должность нового руководителя ОАО "Прага". Заявление ответчика (ЗАО "Прага") о пропуске срока исковой давности необоснованно и в силу статьи 196 ГК РФ., так как исходя из обстоятельств задачи общий срок исковой давности в три года не прошел.
Задача 7
Государственное унитарное предприятие обратилось в юридическую консультацию за разъяснением о правомерности включения имущества в уставной капитал акционерного общества.
Из представленных предприятием документов следовало: акционерное общество было создано в порядке приватизации производственного объединения. Спорное имущество было включено в уставный капитал акционерного общества на основании распоряжения Департамента недвижимости.
В юридической консультации предложили государственному унитарному предприятию уточнить некоторые обстоятельства, имеющие существенное значение.
Какие, по Вашему мнению, обстоятельства следует выяснить для дачи квалифицированной консультации?
Унитарное предприятие может быть основано на праве хозяйственного ведения. Это означает, что оно владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом в пределах, определенных собственником этого имущества (ст.294, 295 ГК). В качестве собственника имущества может выступать Российская Федерация в целом, ее субъекты, а также органы местного самоуправления.
Уполномоченными на создание унитарного предприятия органами, упомянутыми в п.1 ст.114, как правило, являются Росимущество, его территориальные органы, а также органы управления имуществом субъектов РФ, органы местного самоуправления. Однако и другие органы исполнительной власти как Российской Федерации, так и ее субъектов в установленных законом случаях могут создавать унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения.
Необходимо выяснить, кому принадлежит спорное имущество. Если данное имущество передано унитарному предприятию собственником (государством) на праве хозяйственного ведения, то государственное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия.
Анализ судебной практики показывает, что:
а) за АО (в отличие от унитарного предприятия) не может быть признано право хозяйственного ведения на государственное имущество;
б) государственное имущество может принадлежать на праве хозяйственного ведения только государственному или муниципальному унитарному предприятию;
в) принадлежащее государственному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения имущество не может быть включено в уставный капитал АО, созданного в порядке приватизации производственного объединения, не обладавшего вещными правами на спорное имущество.
При разрешении данного спора необходимо учесть, что по существу между государственным предприятием и акционерным обществом идет спор о том, является ли включенное в уставный капитал акционерного общества имущество государственной собственностью. Признание права хозяйственного ведения имуществом и есть признание права государственной собственности.
Поскольку спорное имущество включено в уставный капитал акционерного общества на основании распоряжения Департамента недвижимости, то данное распоряжение должно быть признано недействительным в части, касающейся спорного имущества, так как принадлежащее государственному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения имущество не может быть включено в уставный капитал акционерного общества, созданного в порядке приватизации производственного объединения, не обладавшего вещными правами на спорное имущество.
Данное спорное имущество необходимо исключить из уставного капитала акционерного общества и признать право хозяйственного ведения этим имуществом за государственным унитарным предприятием.
Список используемой литературы
1. Конституция РФ. Глава 1. Основы Конституционного строя. Глава 2. Права и свободы человека и гражданина. Глава 3 Федеративное устройство. Новосибирск; Сиб. Унив. Изд-во, 2008.- 48 с.
2.Гражданский Кодекс РФ. Часть первая. Раздел 1Общие положения. Раздел 2 Право собственности и другие вещные права. Раздел 3 Общая часть обязательного права. (по состоянию на 1 октября 2009 г.) Новосибирск; Сиб. Унив. Изд-во, 2009 г.- 541 с.
3.Семейный Кодекс РФ. Новосибирск; Сиб. Унив. Изд-во, 2008. - 261 с.
4.Федеральный Закон от 26. 12. 95 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах"/Консультантъ Плюс.
5.Федеральный Закон от 08. 02. 98 г. № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"/ КонсультантъПлюс.
6. Федеральный Закон от 14. 11. 2002 г. № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" / КонсультантъПлюс.
7. Федеральный закон от 21. 07. 97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. / КонсультантъПлюс.
8. Суровцова М. Н. Гражданское право (ч. 1. Общая): комплект учебно-методических материалов для студентов заочного обучения филиала ТГУ в г. Юрге по специальности "Юриспруденция" / Под общ. Ред. Проф. Р. П. Мананковой; Томский госуниверситет. - Томск. 2008.
9. Гражданское право: Учеб. В 3 т. Т. 1. - 6-е изд., переработ. и доп. / Н. Д. Егоров, И. В. Елисеев и др.; ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. - 776 с.
10. Гражданское право. Часть первая. Краткий курс: учеб. пособие /О. О. Шерстнева. - 3-е изд., испр. - М. : Издательство "Окей-книга", 2009. - 160 с.
Страницы: 1, 2, 3
