Примерная структура договора купли-продажи представлена в Приложении 1.
При заключении договора купли-продажи необходимо обязательно обращать внимание на правомочность лица, подписывающего договор со стороны контрагента. Правоприменительная показывает, что часто в этой области имеются нарушения: договор подписывается лицом, которое превышает свои полномочия и правомочия, которые установлены и закреплены в учредительных документах организации (Уставе, Положении, Учредительном договоре).
Арбитражная практика дала значительный материал по проблеме применения разных видов договоров купли-продажи. Высшим арбитражным судом даны рекомендации, которые необходимо учитывать сторонами договора купли-продажи при его заключении и реализации. Однако отдельные положения ГК РФ остались спорными.
Редакция п.2 ст. 458 ГК имеет не совсем удачную формулировку. Ведь при определении момента исполнения продавцом обязанности передать товар в принципе возможны только два варианта: либо продавец несет какие-либо обязанности по перевозке товара, либо он свободен от них. Однако п.2 ст. 458 ГК фиксирует еще одну возможность: если продавец по условиям договора не обязан доставлять товар покупателю, то он все-таки обязан организовать его доставку. На самом деле законодатель, вероятно, имел в виду иное: если стороны специально не оговорили базис поставке, то продавец обязан заключить договор перевозки товара до места нахождения покупателя. Но как далеко это толкование от буквального смысла указанной нормы! Необходимо изменение статьи 458 ГК для исключения недоразумений при реализации заключенного договора купли-продажи.
Гражданский кодекс РФ оставляет открытым вопрос о правовом положении товаров, поставляемых сверх договорного количества и временно находящихся у покупателя. Вероятно, права и обязанности покупателя в отношении этих товаров должны определяться по аналогии с правами хранителя по возмездному договору (п.3 ст. 891 ГК). По данному вопросу необходимо дать разъяснение Высшим Арбитражным судом.
Последнее правило п.2 ст. 467 ГК (отказ от исполнения договора) явно неудачное. Ведь право отказа от исполнения договора возникает немедленно после его заключения в силу дефекта самого договора. Было бы логичнее исключить возможность отказа от исполнения договора (коль он считается заключенным, либо, в крайнем случае, считать не заключенным договор в целом ( поскольку не согласовано условие о предмете - количестве).
Срок службы товара часто неоправданно смешивают со сроком его годности. Этого не избежал даже Пленум Верховного Суда РФ в ч.5 п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29 сентября 1994 года №7. Сборник постановлений Пленумов Верховного Судов СССР и РСФСР (Рос. Фед) по гражданским делам. М. 1999. с. 293. Эти понятия, действительно, имеют много общего, поскольку и тот и другой срок определяет период безопасного использования товара. Считаю, необходимо законодателю дать точное определение срока службы товара и срока его годности.
Несмотря на детальную разработку положений договора купли-продажи, еще остались спорные моменты, которые требуют урегулирования в законе или в разъяснениях высших судебных органов по правильности их применения. Поэтому тема моей дипломной работы еще долгое время останется актуальной и востребованной.
У разных авторов - составителей типовых (примерных) форм договоров самый разнообразный подход к структуре договора, то есть к дроблению его на разделы. Например, некоторые ученые-правоведы предлагают 24 раздела в договоре купли-продажи Дашкова Л.П., Брызгалин А.В. Коммерческий договор: от заключения до исполнения. - М. Маркетинг, 1995. С. 100-108., а отдельные юристы-практики советуют дробить договор на 14 разделов Пустозерова В.М. Сделки, купли-продажи. М., Приор, 1996, с. 45-108.. Поэтому, естественно, что и содержание договора, то есть правовая “оболочка”, одного и того же договора купли-продажи будет различным. Какую же форму договора взять за основу? Здесь должен присутствовать некий разумный стандарт, образец, которому обязаны следовать участники гражданского оборота.
Для наглядности представим типовую структуру договора купли-продажи.
В предлагаемой схеме договора 12 разделов:
1) Реквизиты договора.
2) Преамбула (вводная часть).
3) Предмет договора.
4) Срок (период) поставки товара, (момент передачи товара от продавца к покупателю).
5) Условия (базис) поставки товаров. Обязанности продавца и покупателя.
6) Цена.
7) Порядок расчетов.
8) Дополнительные (особые) условия.
9) Расторжение договора.
10) Форс-мажор.
11) Ответственность сторон.
12) Заключительные положения.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
